发布日期：2024-09-22 19:57    点击次数：128

摩根士丹利指，香港在受惠于好意思息下落及内地经济增长加速具专有上风。该行预测香港楼价在本年跌8%后，来岁回升6%。纵使住宅价钱自2021年交流三成，香港住宅可包袱比率当今仍处历史高端的50%，但假定来岁按揭利率回落至3.2厘下，关系比率料改善至45%羽田爱种子，且房钱扣除供楼答复亦将转正。另一方面，该行料按揭利率下落不大可能复古新加坡住宅销售，料来岁当地住宅价钱跌5%，基于严格金融法子及高印花税，且全国房屋换楼客减少及住宅供应加多。该行料念念，物业走动复原将使新加坡凯德集团(Capitaland)为减息周期初的赢家。

香港地产股方面，新鸿基地产及领展估值眩惑，每股盈利及每股派息可在利息开销减少下增长。

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